******小学物业管理服务
定点议价成交公告
******小学物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-******
本项目于2025-10-16 17:36:30启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
******有限公司
（二）成交价：456000.00（肆拾伍万陆仟元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ************学校24小时开机待命，及时处理业务内一切事项。 任职要求：2年以上服务项目管理从业经验，有较强的责任心、服务意识及团队合作精神，善于******学校门口站岗6名，每班2名，每天分三班轮值，全天候24小时值班。 门卫人员任职要求：60岁以下人员，持证上岗，在应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全，相应资料备案，身体健康、心理正常，并持有健康证。 2.2安保值班工具设备由采购人提供。 【二】门卫及巡逻人员的秩序管理服务 1.门卫服务 1.1实行24小时安全值班。严格人员、车辆、物资进出管理。 1.2按时到岗，礼貌待人，树立良好的服务形象. 1.3对来访人员、来往车辆、携物出门实行严格的审查登记制度（包含通报、登记、证件检查等），杜绝闲杂人员混入校园，切实维护门口责任区域的秩序，由于失职造成校园事故、物品流失等要承担责任。 2.机动巡逻服务 2.1熟悉守护******消防栓、灭火器等安全设施的位置、性能和使用方法。 2.3维护责任区域公共秩序，协助各岗位开展校园交通秩序管理 2.4处理各种事故隐患和突发事件 2.5协助校方及责任部门开展安全防范，如实记录汇报巡逻情况。 2.6每天早、中、晚三个时间负责对教学楼大门打开与关闭。 2.7按校方规定对悬挂横幅和视频监控设备进******学校重大活动安全保卫工作； 2.10积极配合公安机关依法打击校园内部与周边的违法犯罪活动，制定或完善监控室管理制度。 2.11巡逻范围包括区域的公共区域、绿化带、设备用房和各办公楼（区域）及采购人指定场所。 【三】交通及车辆管理 1.巡逻保安协助门卫在上课前、放学后对学生接送区的交通及车辆进行管理、疏导，避免堵塞。 2.非机动车、机动车等各种车辆停放有序。巡逻保安要引导教师将车辆（包括摩托车、电瓶车等）停放到指定区域、引导学生将自行车停放到指定区域、引导来访车辆停放到指定区域；做到车辆停放规范、整齐、分类、安全。 3.制定停车场使用条例，停车管理规定。或执行采购人制定的外来车辆管理规定。 4.外来车辆进出辖区应登记日期、进出时间、车牌号码。建立登记制度，严防盗抢事件发生。 5.控制车辆速度，禁止无牌照车辆进入校区，保障大门及校内道路畅通，无交通事故发生，无车辆乱停乱放现象。二、采购保洁******办公室、功能室、会议室、厕所、走廊、楼梯清洁工作；校园地板、学生公用厕所、运动场等场所的保洁工作；负责教室楼梯走道清洁。 1.2每天至少1次在合理时间清洁学生公共厕所、校园 及运动场卫生。 1.3每天早上7：00前完成科学楼办公区域的日常清洁工作。雨天随脏随抹；对人员走动频繁之地，进行不间断巡回保洁。要求做到地面干净、无明显灰尘、污渍和杂物，无积水。发现杂物、废弃物立即清理。特殊情况或特殊时期要每周1次消毒。在日常保洁工 作中应及时发现办公区设备设施的完好情况，如有破坏及时上报甲方。上课期间对教室走道及楼梯进行保洁。 1.4垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换。区******************消防栓、灭火器、配电箱门，及时擦拭，做到无灰尘、无污渍、无水迹。 1.8清洗及保洁区域的厕所、更换卫生纸、洗手液、洁瓷精。厕所内无臭无味，目视地面、坑位、小便池、洗手盆干净，无尿迹、痰迹和其它污迹，无茶渣、烟头、纸巾、果皮等垃圾存在，特殊情况需按实际加强消毒频次；相关消耗品由甲方提供。 1.9垃圾箱随满随掏，垃圾无爆满落地，周边无散落垃圾，无陈旧垃圾，无垃圾堆积。箱体经常擦拭、清洗，保持干净整洁，无异味、无旧污迹，无污水漫溢，箱桶周边地面整洁，无蝇、无臭。垃圾不外溢，周边无垃圾散落，无蝇、无臭、无残留或堆积垃圾。 1.10作业时应小心执扫，控******学校校园清洁保洁工作。 1.12负责校园内花草树木修剪、护理等管理。 2.人员要求2.1保洁工作人员要注重个人卫生，穿着指定的工作制服。 2.2保洁工作人员要注重礼仪，面带微笑，使用标准的用语和标准的动作做好清洁工作。 2.3工作时禁止清洁人员与工作无关人员聊天或谈论工作无关的事情。 【二】劳务派遣：根据采购人要求依法提供各种物业管理相关约定服务。三、采购金额已含服务人员的五险一金，并由供应商（提供服务单位）负责购买，与采购单位无关。 | 1 | 项 | 456,000.00 | 是 | |
******小学
2025年10月21日
