******教育局系统保障性租赁住房改造 项目 竞争性磋商邀请公告
公告时间：2025年06月24日******教育局系统保障性租赁住房改造 进行采购，现邀请合格投标人参加投标。一、采购项目基本信息
******教育局系统保障性租赁住房改造项目 2、政府采购计划编号：永财采计[2025]0049号 3、委托代理编号：******-******-33 4、采购项目预算：1,200,526.63元 支持预付款，预付比例：% 5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业 6、评标方法： 最低价法 综合评分法 7、合同定价方式： 固定总价 固定单价 成本补偿 绩效激励 8、合同履行期限：45日历天9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证： 投标保证金：采购项目预算的 %； 履约保证金：中标金额的 %； 质量保证金：合同金额的 %；二、采购人的采购需求
| 包名称 | 最高限价（元） | 标的名称 | 简要技术要求 | 数量 | 标的预算（元） | 节能产品 | 进口产品 |
| 包1 | 1,200,526.63 | 房屋修缮 | 1 | 1,200,526.63 |
三、采购项目需落实的政府采购政策：
1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。四、投标人的资格要求：
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。 2、落实政府采购政策需满足的资格要求： 专门面向： 中小企业 小微企业 监狱企业 福利性单位 强制分包：大型企业应将采购份额的 %分包给中小企业。 3、供应商特定资格条件： 包1:3.1 投标人必须具备建筑工程施工总承包叁级或市政公用工程施工总承包叁级及以上资质；安全生产许可证处于有效期内；并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目施工的能力；
3.2 拟任项目负责人必须是注册在本投标单位的建筑工程或市政公用工程专业贰级及以上建造师，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书；要求本项目其它关键岗位人员采用承诺制，即投标人在投标文件中承诺其他关键岗位人员的最低配备标准满足湘建建？208号文标准要求；并且施工项目部关键岗位人员不得在其他项目中有在建项目。在中标后签订合同时提供相应的证书及社保等证明材料（承诺书格式自拟）。
