2025年武冈市保障性住房运营维护管理服务项目 竞争性磋商邀请公告竞争性磋商邀请公告

公告日期:2025年08月12日

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：2025年武冈市保障性住房运营维护管理服务项目

2、政府采购计划编号：武冈财采计【2025】000139

3、委托代理编号：ZCZB-武-2025-08

4、采购项目预算：120万元

¨支持预付款，预付比例： /

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：未列明的其他行业

6、合同定价方式： t固定总价¨固定单价¨成本补偿¨绩效激励

7、合同履行期限：壹年

8、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

¨磋商保证金：采购项目预算的  / %；

¨履约保证金：中标金额的 / %；

¨预付款保证金：预付款的  / %；

¨质量保证金：合同金额的 / %。

二、采购需求：

说明:本项目采购共分三个包，供应商可以对本采购项目多个包同时进行投标，但只能成交其中的一个包，若同一供应商同时为多包的第一成交候选人的，按照该供应商投标包号的先后顺序，确定该供应商的成交包，其他包由第二成交候选人作为成交供应商，若第二成交候选人已为其他包的成交供应商的，由第三成交候选人作为成交供应商。

本项目不接受联合体。

三、采购项目需落实的政府采购政策

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：本项目专门面向中小企业采购，供应商报价不享受价格评审优惠。

四、供应商的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

t专门面向：t中小企业t小微企业¨监狱企业¨福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的  /  %分包给中小企业。

3、本项目的特定资格要求：无。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体响应。本次磋商采购 不接受(接受或不接受)联合体响应。接受联合体响应的，联合体应当具备下列条件：  / 。

五、供应商应提交的资格证明材料及说明：

 1、供应商应按下列规定提供资格证明文件。

（1）法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明：供应商为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；供应商为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件；供应商为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；供应商为自然人的，应提交自然人的身份证明复印件；授权委托人须为本单位正式职工，并提供本单位缴纳的近3个月劳动保障部门出具的养老保险缴纳证明；

（2）湖南省政府采购供应商资格承诺函原件；

（3）符合特定资格条件证明材料复印件或者情况说明原件；

（4）符合采购项目供应商资格要求的其他证明材料：

¨联合体协议书（供应商为联合体形式的）；

¨分包承诺（执行强制分包的），格式自拟；

¨其他说明：

①提供的所有证明材料均须加盖供应商单位原始公章及法定代表人印章或法定代表人签字，签字必须真实有效，不接受影印印章；并编制详细目录、页码胶装成册，一式两份；

②所有证明材料内容均要求清晰易辨完整，否则视为无效证明材料；

③为贯彻落实（湘政发〔2020〕3号）文，积极推行“承诺+信用管理”的供应商资格审查办法，要求供应商提供的相关财务状况、缴纳税收和社保等证明材料可改为书面承诺；

④供应商应对提交的所有资格证明材料真实性负责，不接受存在虚假或伪造或违法违规等情况的资格证明材料及文件，一经发现，取消竞标资格并报相关职能部门追究相应责任。

六、资格审查证明材料的递交

1、按本公告第四、第五条规定提交的证明材料及说明应装订成册，一式两份。

2、资格审查证明材料的递交截止时间为 2025 年8月19日******有限公司（驻武冈市春光北路新园商业街中采公司八楼）(指定地址)。逾期送达的，不予受理。

七、提交首次响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交首次响应文件的截止时间为 2025年08 月 25 日 09时 30 ******有限公司（驻武冈市春光北路新园商业街中采公司八楼）(指定地点)。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。

2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

八、公告期限：

1、本邀请公告在中国湖南政府采购网（******）发布。公告期限从本邀请公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的邀请公告，公告内容以本邀请公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本邀请公告指定媒体最先发布公告之日起算。

九、询问及质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2024〕67号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

十、磋商说明

1、磋商邀请选项：t表示选择，¨表示未选择。

2、供应商参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

十一、采购项目联系人姓名和电话

联系人：曾先生

电话：******

十二、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

采购人：武冈市******服务中心

地    址：武冈市四牌路16号

电    话：******

联系人：曾先生

2、采购代理机构信息

******有限公司

地    址：驻武冈市春光北路新园商业街中采公司八楼

电    话：******

联系人：肖女士

附件一

供应商资格声明(格式)

致            (采购人、采购代理机构)：

按照《中华人民共和国政府采购法》及实施条例和         (项目名称)邀请公告的规定，我单位郑重声明如下：

一、我单位是按照中华人民共和国法律规定登记注册的，注册地点为         ，全称为        ，统一社会信用代码为            ，法定代表人（单位负责人）为         ，具有独立承担民事责任的能力。

二、我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

三、我单位依法进行纳税和社会保险申报并实际履行了义务。

四、我单位具有履行本项目采购合同所必需的设备和专业技术能力，并具有履行合同的良好记录。

五、我单位在参加采购项目政府采购活动前三年内，在经营活动中，未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中较大数额罚款是指：达到处罚地行政处罚听证范围中“较大数额罚款”金额标准的；法律、法规、规章、国务院有关行政主管部门对“较大数额罚款”金额标准另有规定的，从其规定。

供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。

六、我单位具备法律、行政法规规定的其他条件。

七、与我单位存在“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系”的其他单位信息如下（如无，填写“无”）：

1、与我单位的法定代表人（单位负责人）为同一人的其他单位如下：      

2、我单位直接控股的其他单位如下：               

3、与我单位存在管理关系的其他单位如下：               

八、我单位不属于为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。

九、我单位无以下不良信用记录情形：

1、在“信用中国”网站被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

2、在“中国政府采购网”网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

3、不符合《政府采购法》第二十二条规定的条件。

我单位保证上述声明的事项都是真实的，如有虚假，我单位愿意承担相应的法律责任，并承担因此所造成的一切损失。

注：第三条“良好的商业信誉”是指供应商经营状况良好，无本承诺函第九条情形。

供应商名称（盖单位公章）：

法定代表人（单位负责人）或委托代理人：       （签字或印章）

日期：       年  月  日

附件二

湖南省政府采购供应商资格承诺函

本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购供应商的基本资格要求。 

按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号），本公司企业规模为：大型□ 中型□ 小型□ 微型□ 

□本公司自愿入驻湖南省政府采购电子卖场，遵守《湖南 省政府采购电子卖场管理办法》（湘财购〔2019〕27 号），如违反承诺，同意金融机构将增信保证划缴国库（非电子卖场采购活动项目不需勾选）。 

公司（单位）名称（盖章） 

年 月  日

机构代码、注册登记机构、日期、有效期、注册资本、地址、经济行业、经济性质 

法定代表人（负责人）姓名（签字）、身份证号、手机号： 

授权代表人姓名（签字）、身份证号、手机

附件三

中小企业声明函(工程、服务)

 本公司(联合体)郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库( 2020 )46号)的规定，本公司(联合体)参加 (单位名称)的 (项目名称) 采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业(或者:服务全部由符合政策要求的中小企业承接)。相关企业(含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业)的具体情况如下:

1. (标的名称) ,属于. (采购文件中明确的所属行业）；承建(承接)企业为(企业名称)，从业人员   人，营业收入为  万元，资产总额为   万元，属于(中型企业、小型企业、微型企业；

2. (标的名称) ，属于(采购文件中明确的所属行业）；承建(承接)企业为 (企业名称),从业人员   人，营业收入为  万元，资产总额为   万元，属于(中型企业、小型企业、微型企业);

......

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

企业名称(盖章):

日期:

 说明：、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报资产总额。 

此竞争性磋商公告的公告期限为3个工作日

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