******人民政府赣州市南康区十八塘乡保障性租赁住房改造项目（项目编号：GZHY2025-NKQY-B001）的比选公告
项目概况 赣州市南康区十八塘乡保障性租赁住房改造项目 的潜在比选人应在江西省公共资源交易平台（网址：******/）注册其他单位类型投标人身份并将报名成功截图（需加盖比选人公章）及联系人、联系方式等通过电子邮件方式（邮箱地址：******）获取比选文件，并于2025年10月31日09点30分（北京时间）前递交响应文件。 |
一、项目基本情况：
项目编号：GZHY2025-NKQY-B001
项目名称：赣州市南康区十八塘乡保障性租赁住房改造项目
比选方式：公开比选
最高限价：玖拾万零壹仟零玖拾伍元陆角捌分（￥901095.68元）
项目名称 | 数量 | 单位 | 主要技术要求 |
赣州市南康区十八塘乡保障性租赁住房改造项目 | 1 | 项 | 本工程为赣州市南康区十八塘乡保障性租赁住房改造项目，位于赣州市南康区十八塘乡，主要包括拆除工程、门窗工程、墙面装饰、水电安装、楼地面装饰、防水工程等。施工现场、交通运输情况及自然地理条件由比选应答人自行现场勘察。严格按设计要求及规范施工，确保工程量、安全施工及按期竣工验收，做到文明施工、安全第一原则，具体详见“采购项目要求”。 |
注：1.本项目包含实施和完成项目所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、咨询、交通、安全、管理、保险、税费、利润等所有费用； 2.本项目最终结算金额=财政或第三方结算审定金额*（1-成交下浮率）； 3.本项目只允许国内比选应答人参与。 | |||
合同履行期限：比选人与中选应答人应当在《中标通知书》发出之日起二十日内按照比选文件确定的事项签订书面合同，且中选应答人须在接到比选人通知后按比选人要求履约。
联合体比选：本项目不接受联合体比选。
二、比选应答人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加比选招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）本项目专门面向中小企业采购。工程由中小企业承建，即工程施工单位须在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外************管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函）。
3.本项目的特定资格要求：
（1）比选应答人须具有并提供建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业总承包贰级（含）以上资质；
（2）比选应答人具有有效的《安全生产许可证》；
（3）外埠来赣施工单位根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求办理企业进赣信息管理系统登记，赣建城镇[2021]19号文，江西住建云不再办理省外进赣施工企业单项工程投标信息登记。
三、获取比选文件
时间：2025年10月21日至 2025年10月27日，每天上午 / 至 / ，下午 / 至 / （北京时间，法定节假日除外）。
地点：通过电子邮件方式（邮箱地址：******）
获取方式：江西省公共资源交易平台（网址：******/）注册其他单位类型比选应答人身份并将报名成功截图（需加盖比选应答人公章）及联系人、联系方式等通过电子邮件方式（邮箱地址：******）获取比选文件。（未按要求报名和获取比选文件的比选应答人不能参加本次比选。）
四、比选文件提交
截止时间：2025年10月31日09:30（北京时间）
地点：赣州市南康区公共资源交易中心开标4室（赣州市南康区金融中心2号楼三楼）
五、开启
时间：2025年10月31日09:30（北京时间）
地点：赣州市南康区公共资源交易中心开标4室（赣州市南康区金融中心2号楼三楼）
六、公告期限
自本公告发布之日起三个工作日。
七、其他补充事宜
1.潜在比选应答人必须在江西省公共资源交易网（网址：******/）办理网上注册单位。
2.比选须知：本项目采用“线下见面开标”请比选应答人的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表携带比选应答文件出席开标大会，签到时间以递交比选应答文件时间为准。签到时应主动出示身份证明原件。（温馨提示：开标地点交通拥堵，车位紧张，请各比选应答人提前做好准备。）
3.比选方式：投标报价为一次性不得更改的最终报价，任何有选择的报价都将被拒绝。
4.采购项目落实的政府采购政策：支持中、小、微企业发展线上融资；中小企业（含视同中小企业）；限制国外比选应答人，具体详见比选文件。
5.比选保证金：本项目不收取比选保证金。
6.付款方法：工程竣工验收合格后支付至已完成合格工程量的80%，工程竣工验收合格并办理审计结算后，支付结算审定金额乘以（1-成交下浮率）的95%，余款5%在工程竣工验收合格满一年后支付，不计利息（具体以施工合同为准）。
7.招标代理服务费：本次比选人同意比选代理机构向最后中选应答人收取招标代理服务费，招标代理服务费在确定中选应答人后上网公示时一次性缴纳，请各位比选应答人在报价时充分考虑这一因素，具体收费标准详见比选文件。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、比选人信息
名 称：******人民政府
地 址：赣州市南康区十八塘乡
联 系 人：贾先生
电 话：******
2、 比选代理机构信息
名 ******有限公司
详细地址：南康区南水桥头一流批发超市后面上三楼
联 系 人：谢女士
电 话：0797-******
邮 箱: ******
******有限公司唐江支行
户 ******有限公司
账 号：3605 0181 0650 0000 0496
3、项目联系方式
贾先生（采购单位）：******
谢女士（采购代理机构）：******
