辽宁省沈阳市辽中区潘家堡镇农村综合改革试点试验项目工程总承包（EPC) 招标公告 项目编号：************85发布日期：2025-06-20 项目地址 沈阳市辽中区潘家堡镇 招标人名称 ******人民政府 项目名称 辽宁省沈阳市辽中区潘家堡镇农村综合改革试点试验项目 项目编号 ************85 资金来源 中央预算内资金:85.45%,省本级预算资金:10.94%,区(县)预算资金:3.61% 招标方式 公开招标 项目总投资 6401.19万元 标段（包）数量 1 项目规模 沈阳市辽中区潘家堡镇农村综合改革试点试验项目包括蒲河稻乡田园生态疗愈区项目、辽中邵家田园休闲乡村建设项目、稻你家电商直播基地项目、黄旗堡微型民俗文化体验区项目、于家台关东风情主题民宿休闲区项目、淡水鱼全产业链发展项目、设施农业改扩建及仓储物流集散中心项目、乡风文明培育项目。1.蒲河稻乡田园生态疗愈区项目：6间民宿拆除重建，新建2米高围墙816米；建设1.8米宽作业通道3850米；种植榆树640棵。新建路灯46套，室外监控枪机8套，IP高音号角喇叭8套，982米内部路拓宽改造。2.辽中邵家田园休闲乡村建设项目：改造游客中心1处，建筑面积580平，其中装修改造230平，新建350平，透水砖252平，道路248平；透水砖9430平，植草砖2770平，花池3735平。新建路灯109套，室外监控枪机17套，IP高音号角喇叭17套。3.稻你家电商直播基地项目：改造1栋建筑为6个直播间，保温重做，防水重做；新建仓库一座，建筑面积676平，内含冷库50平；新建旱厕1栋；拆除卫生间1栋、民用建筑1栋；新建2m高围墙160米；路灯25套。4.黄旗堡微型民俗文化体验区项目：改造5栋民宅为特色民俗院落；改造1栋建筑为特色餐厅；改造1栋建筑为民俗展馆；文化园建设，包括露营烧烤、舞台表演、围炉煮茶、户外共享厨房等，增设标志入口1处，售票厅1座，修缮围墙510米；地面硬化1607平，绿化面积6051平。5.于家台关东风情主题民宿休闲区项目：2间民宿拆除重建；新建2米高围墙381米；改造彩色沥青地面5654平，围挡574米。6.淡水鱼全产业链发展项目：原有建筑改造为活鱼分拣暂养中心、处理中心、渔业研学基地等，面积1471平，保温重做，防水重做；新建1栋冷藏中心，面积90平；新建1栋包装车间，面积767平；拆除建筑380平；道路硬化3594平；绿化768平，新建2米高围墙310米；人行道修复2222平；新建路灯11套。 7.设施农业改扩建及仓储物流集散中心项目：新建大棚10座，管理用房10栋，占地58亩，配备灌溉系统，铺设4.5m宽砂石路231米；硬化2251平。8.乡风文明培育项目：铲车6辆；挖掘机6辆；洒水车2辆；自卸车8辆；垃圾桶1200个，120 升。沟渠垃圾清理26700立；沟渠岸边修复2000平；围挡1000米；排水管150米。拆除涵洞，新建管涵7座；管涵道路延伸9座。 一标段 标段（包）名称 辽宁省沈阳市辽中区潘家堡镇农村综合改革试点试验项目工程总承包（EPC) 标段（包）编号 ************85001 标段（包）性质 依法必须招标的项目 标段（包）内容 工程总承包（EPC） 投标人资质条件 ([施工总承包·建筑工程·建筑工程二级](含)以上并且[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程二级](含)以上)并且([设计·综合类资质·工程设计综合资质]或者(([设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上)并且([设计·行业资质·市政行业·市政行业乙级](含)以上或者[设计·行业资质·市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）·市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级](含)以上或者([设计·专业资质·市政行业（道路工程）·市政行业（道路工程）乙级](含)以上并且[设计·专业资质·市政行业（排水工程）·市政行业（排水工程）乙级](含)以上)))) 质量要求 合格 标段（包）招标范围 本项目采用EPC模式招标，招标范围包括项目的施工图设计、不可移动设备的采购（不包含车辆、生产设备）、施工。本项目包括蒲河稻乡田园生态疗愈区项目、辽中邵家田园休闲乡村建设项目、稻你家电商直播基地项目、黄旗堡微型民俗文化体验区项目、于家台关东风情主题民宿休闲区项目、淡水鱼全产业链发展项目、设施农业改扩建及仓储物流集散中心项目、乡风文明培育项目8个子项目。1.蒲河稻乡田园生态疗愈区项目：6间民宿拆除重建，新建2米高围墙816米；建设1.8米宽作业通道3850米；种植榆树640棵。新建路灯46套，室外监控枪机8套，IP高音号角喇叭8套，982米内部路拓宽改造。2.辽中邵家田园休闲乡村建设项目：改造游客中心1处，建筑面积580平，其中装修改造230平，新建350平，透水砖252平，道路248平；透水砖9430平，植草砖2770平，花池3735平。新建路灯109套，室外监控枪机17套，IP高音号角喇叭17套。3.稻你家电商直播基地项目：改造1栋建筑为6个直播间，保温重做，防水重做；新建仓库一座，建筑面积676平，内含冷库50平；新建旱厕1栋；拆除卫生间1栋、民用建筑1栋；新建2m高围墙160米；路灯25套。4.黄旗堡微型民俗文化体验区项目：改造5栋民宅为特色民俗院落；改造1栋建筑为特色餐厅；改造1栋建筑为民俗展馆；文化园建设，包括露营烧烤、舞台表演、围炉煮茶、户外共享厨房等，增设标志入口1处，售票厅1座，修缮围墙510米；地面硬化1607平，绿化面积6051平。5.于家台关东风情主题民宿休闲区项目：2间民宿拆除重建；新建2米高围墙381米；改造彩色沥青地面5654平，围挡574米。6.淡水鱼全产业链发展项目：原有建筑改造为活鱼分拣暂养中心、处理中心、渔业研学基地等，面积1471平，保温重做，防水重做；新建1栋冷藏中心，面积90平；新建1栋包装车间，面积767平；拆除建筑380平；道路硬化3594平；绿化768平，新建2米高围墙310米；人行道修复2222平；新建路灯11套。 7.设施农业改扩建及仓储物流集散中心项目：新建大棚10座，管理用房10栋，配备灌溉系统，铺设4.5m宽砂石路231米；硬化2251平。8.乡风文明培育项目：沟渠垃圾清理26700立；沟渠岸边修复2000平；围挡1000米；排水管150米。拆除涵洞，新建管涵7座；管涵道路延伸9座。 投标保证金 40万元 保证金缴纳方式 保函;电汇 供货/服务/特许经营开始/开工 日期 2025-07-25 供货/服务/特许经营结束/竣工 日期 2026-11-15 标段（包）开标地点 ******服务中心（沈阳市辽中区公共资源交易中心）(沈阳市辽中区滨水新城蒲水路28号五楼) 项目负责人资格条件 [投标人拟派项目经理（可兼任）须具有建筑工程专业二级注册建造师资格(含)以上（施工单位）或者具有市政公用工程专业二级注册建造师资格(含)以上（施工单位）或者具有注册建筑师资格（设计单位）或者具有注册结构师资格（设计单位），且无在建项目。 拟派设计负责人：具有注册建筑师资格或者具有注册结构师资格。 施工项目经理：具有建筑工程专业二级注册建造师资格(含)以上或者市政公用工程专业二级注册建造师资格(含)以上，具有有效的安全生产考核合格证，且无在建工程。] 合同估算价 4962.44万元 招标文件售价金额 0元 是否接受联合体投标 接受联合体投标 联合体投标要求 （1）以施工单位为牵头人。 （2）联合体成员须共同签订联合体协议书，明确联合体各方（联合体牵头人和成员单位）的地位、权利、义务、责任； （3）联合体各方就本项目承担连带责任。 （4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。 是否兼投 否 是否兼中 否 招标文件获取时间 2025-06-20 08:30至2025-06-26 16:30 招标文件获取方式 网上获取 招标文件获取地址 辽宁易采叁通招投标交易平台（投标盲盒工具******:8888/#/login） 投标文件递交截止时间 2025-07-15 09:30 投标文件递交方法 网上递交 递交地址 辽宁易采叁通招投标交易平台（投标盲盒工具******:8888/#/login） 开标时间 2025-07-15 09:30 开标方式 远程开标（不见面交易） 开标方式描述 远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开评标系统（******:8888/zjt-bid/） 评审办法 综合评估法 投标有效期 120日历天 发布媒介 辽宁省招标投标监管网;中国招标投标公共服务平台;辽宁省建设工程信息网 关于保证金的特殊说明 在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。 其他公告内容 监督部门 ******改革局 项目来源 辽宁省投资项目在线审批监管平台 监督部门联系人 赵先生 监督部门电话 024-****** 招标人 ******人民政府 地址 辽中区潘家堡镇 联系人 方雨婷 电话 ****** 邮箱 ****** 招标代理机构 ******有限公司 地址 辽宁省沈阳近海经济区中央路3甲号 联系人 闫宁 电话 ****** 邮箱 ****** 公告源URL ******/