金凤区2025年老旧小区建筑单体综合整治改造项目-锦绣苑小区改造工程施工招标公告
1. 招标条件
本招标项目金凤区2025年老旧小区建筑单体综合整治改造项目-锦绣苑小区改造工程已由******管理局以关于金凤区2025年老旧小区建筑单体综合整治改造项目-锦绣苑小区改造工程初步设计的批复（银金审服批〔2025〕109号）批准建设，项目业主为银川市金凤区住房城乡建设和交通局，建设资金来自争取中央预算内资金、自治区、银川市专项补助资金及辖区财政配套，招标人为银川市金凤区住房城乡建设和交通局。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
******有限公司（招标代理机构）受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目对锦绣苑小区建筑单体进行改造，共改造35 栋楼，涉及1319户，总建筑面积13.13万㎡。内容包含：一层保温及贴砖改造、外墙保温及粉刷改造、屋面保温防水改造、单元门更换、楼梯间窗户更换、楼梯间内墙粉刷、楼梯栏杆粉刷、楼梯间照明灯具及开关更换、单元门禁读卡器改造、通信工程改造。
2.2建设地点：银川市金凤区锦绣苑小区。
2.3计划工期：90日历天。
2.4招标范围：招标文件及工程量清单内包含的所有内容（详见招标工程量清单）。
2.5标段划分：本项目施工共划分为三个标段，其中：
施工一标段：2-12号楼，共改造11栋楼，建筑面积共计4.92万㎡，内容包含：一层保温及贴砖改造、外墙保温及粉刷改造、屋面保温防水改造、单元门更换、楼梯间窗户更换、楼梯间内墙粉刷、楼梯栏杆粉刷、楼梯间照明灯具及开关更换、单元门禁读卡器改造等相关全部内容；
施工二标段：25-39号楼，共改造15栋楼，建筑面积共计4.91万㎡，内容包含：一层保温及贴砖改造、外墙保温及粉刷改造、屋面保温防水改造、单元门更换、楼梯间窗户更换、楼梯间天棚粉刷、楼梯间照明灯具及开关更换、单元门禁读卡器改造等相关全部内容；
施工三标段：18-23号楼、41-43号楼，共改造9栋楼，建筑面积共计3.3万㎡，内容包含：一层保温及贴砖改造、外墙保温及粉刷改造、屋面保温防水改造、单元门更换、楼梯间窗户更换、楼梯间天棚粉刷、楼梯间照明灯具及开关更换、单元门禁读卡器改造等相关全部内容。
注：说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分（如果有）等。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备独立法人资格，且同时具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（注册建造师执业资格），具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025-08-08 08:00至2025-08-15 23:59（北京时间，下同），登录“宁夏回族自治区公共资源交易平台”（以下简称“电子交易平台”）免费下载电子版招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。
4.2 “电子交易平台” 实行CA数字证书安全登录管理。
4.3 各投标人开标前在“电子交易平台”中“变更公告”栏、“澄清和修改”栏、“查看答疑回复”栏，及时查看有关内容，招标人（招标代理机构）不再以其他方式通知。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-09-01 09:00，投标人应在截止时间前通过“电子交易平台”递交电子投标文件。
5.2 逾期送达的投标文件，“电子交易平台”将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在“宁夏回族自治区公共资源交易网”、“中国招标投标公共服务平台”（发布公告的媒介名称）上发布。
7. 联系方式
招标人：银川市金凤区住房城乡建设和交通局 ******有限公司
地 址：银川市金凤区尹家渠街4号 地 址： 宁夏银川市金凤区尹家渠北街韦司德商务中心四楼
邮 编： 750000 邮 编： 750000
联 系 人： 周磊 联 系 人： 马龙、蒋婷、贺玉娟
电 话： ****** 电 话： ******
传 真： / 传 真： /
电子邮件： / 电子邮件： /
******管理中心，联系电话：0951-******
2025年8月8日
