摘要:海南陵水海风片区保障性租赁住房及配套设施项目监理招标公告
发布日期：
2025-10-21 21:00:00
1.招标条件
本招标项目海南陵水海风片区保障性租赁住房及配套设施项目监理（项目编号：lszw
******005）已由陵水黎族自治县行政审批服务局以陵行审批〔2025〕157号批准建设，
******有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：陵水黎族自治县黎安镇海风小镇
2.2项目内容及规模：本项目建设内容包括保障性租赁住房小区和一条配套市政道路 。保障性租赁住房小区总用地面积 43912.31 平方米（65.9 亩） ，建筑占地面积 7758 平方米 ，总建筑面积 120832.10 平方米 ，其中地上建筑面积 91668.50 平方米（计容面积 87920 平方米 ，不计容面积 3748.50 平方米） ，地下室建筑面积为 29163.60 平方米（含人防面积） 。建设内容为1430 套保障性租赁住房 ，配建有商业、停车位、充电桩、屋顶光伏、人防、儿童及老年人活动设施、物业管理用房、公共厕所、快件收发室和室外配套等附属设施 。配套市政道路为新建一条新黎西街路 ，城市次干道 ，总长 797.18 米 ，红线宽 27 米 ，建设内容包括道路、地下管线、道路绿化、路灯照明、交通工程等设施 。。招标控制价4,190,200元。
2.3计划 工期（服务期）：540日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 海南陵水海风片区保障性租赁住房及配套设施项目监理;标段编号: lszw******005001;标段类型: 监理;控制价：******.0000
2.5招标范围：
标段1:从施工准备期起至工程竣工验收合格为止的施工期监理，以及24个月缺陷责任期。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
独立法人资格 ，且具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级（或以上）资质及建设行政主管部门核发的市政公用工程监理乙级（或以上）资质（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94号]） 的规定已换发新证取得相应（或以上）资质的投标人 资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师且无其他在监项目 资格。
3.2
标段1： 本次招标
接受
联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书 ， 明确联合体牵头单位和各方权利义务 ，联合体成员不超过2（含本数）家；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）以联合体形式投标的 ，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金 ，对联合体各成员均有约束力；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标；（5）联合体牵头单位应被授权代表联合体各成员处理项目中一切事务 ，并代表联合体成员承担相应的责任；（6）所有联合体成员应按合同条件实施合同 ，承担共同的和分别的责任。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案******法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年10月21日 21时00分至2025年10月31日 23时59分，从全国公共资源交易平台（海南省）（******/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：海南陵水海风片区保障性租赁住房及配套设施项目监理）： 招标文件每套售价；
0
元，（提供选择
含
图纸），售后不退；投标保证金的金额为：40,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-11-11 9:00:00 ，地点为：******服务中心（陵水黎族自治县文教路与椰林南干道交叉口西北150米）陵水开标室2。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-11-11 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（******/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2025-11-11 9:00:00******银行转账支付******银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址：******/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
《全国公共资源交易平台（海南省）》 《全国公共资源交易平台（海南省）·陵水县》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(******
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(******/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： |
******有限公司
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招标代理机构 : |
******有限公司
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| 地 址 : |
******集团办公楼
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地 址： |
海南省海口市龙华区玉沙路14号中房高级公寓11层1101房
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| 联系人： |
吴工
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联 系 人： |
刘工
|
| 电 话： |
0898-******
|
电 话： |
0898-******
|
| 招投标监督部门： |
******建设局 |
| 联系电话： |
0898-****** |
