吴坤富申报的危房改造项目位于海口市琼山区红旗镇新建街16号，该私宅《不动产权证》（琼（2023）海口市不动产权第******号），用途为城镇住宅用地，用地面积91.6㎡，根据第三方鉴定公司出具的《房屋安全鉴定报告》（报告编号：xsd-2024-jd（zb）433），该房屋被鉴定为d级危房，构成整栋危房。
原危房为1幢2层混合结构住宅，总建筑面积为151.19㎡，建筑高度为7.8米，占地面积为91.43㎡。拟建设计方案为：拟建1幢地上2层住宅楼，建筑占地面积73.34㎡，总建筑面积151.03㎡，容积率1.65，建筑密度73.34%，建筑高度7.8米。
本项目已取得《建设工程规划许可证》（建字第************号）批准建设面积为151.03㎡，此次申请变更情况为详见附件1项目设计变更明细及附件2设计变更方案。
为征求社会各界公众和相关权益人的意见，现按程序进行该项目规划报建设计方案批前公示。
一、公示时间：7个工作日（2025年8月12日至2025年8月20日）。
二、公示地点：项目现场、海口市琼山区政府网站（网址：http//******）。
三、该项目图纸、指标以最终审批为准。
四、公示意见反馈方式：
（一）电子邮件请发送到琼山区行政审批服务局：****** 。
（二）书面意见请邮寄******办公室；
（三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。
五、咨询电话：区审批局：0898-******, 联系人：杨喻捷、王小雨。
附件：1.项目设计变更明细
2.吴坤富私宅设计变更方案
吴坤富-变更报建图
海口市琼山区行政审批服务局
2025 年8月12日
原危房为1幢2层混合结构住宅，总建筑面积为151.19㎡，建筑高度为7.8米，占地面积为91.43㎡。拟建设计方案为：拟建1幢地上2层住宅楼，建筑占地面积73.34㎡，总建筑面积151.03㎡，容积率1.65，建筑密度73.34%，建筑高度7.8米。
本项目已取得《建设工程规划许可证》（建字第************号）批准建设面积为151.03㎡，此次申请变更情况为详见附件1项目设计变更明细及附件2设计变更方案。
为征求社会各界公众和相关权益人的意见，现按程序进行该项目规划报建设计方案批前公示。
一、公示时间：7个工作日（2025年8月12日至2025年8月20日）。
二、公示地点：项目现场、海口市琼山区政府网站（网址：http//******）。
三、该项目图纸、指标以最终审批为准。
四、公示意见反馈方式：
（一）电子邮件请发送到琼山区行政审批服务局：****** 。
（二）书面意见请邮寄******办公室；
（三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。
五、咨询电话：区审批局：0898-******, 联系人：杨喻捷、王小雨。
附件：1.项目设计变更明细
2.吴坤富私宅设计变更方案
吴坤富-变更报建图海口市琼山区行政审批服务局
2025 年8月12日
