项目编号：************01 招标编号： 赣建区招字〔2025〕第14号
| 招标条件及工程基本情况 | ||||||
| 招标单位名称 | ******有限公司 | |||||
| 招标工程项目 | 江西省赣州市章贡区马祖岩体育公园项目 | |||||
| 工程项目建设地址 | 于赣州市章贡区马祖岩村内 | |||||
| 项目审批、核准或备案机关 | ******委员会 | |||||
| 批文名称及编号 | ******委员会关于江西省赣州市章贡区马祖岩体育公园项目初步设计的批复 : 区发改社字〔2023〕48号、区发改投字〔2023〕129号 | |||||
| 建筑面积 | 15102.16 平方米 | 层次 | 2 层 | 结构 | 框架 | |
| 项目总投资 | 2950万元 | 本项目投资 | ******.00元 | |||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 资金来源 | 财政 | |||
| 招标范围及标段划分 | ||||||
| 招标范围 | 1、对江西省赣州市章贡区马祖岩体育公园项目进行提升改造施工，主要包含健身步道、健身广场、足球场、篮球场、排球场网球场、羽毛球场、儿童活动设施以及配套的生态停车场、公共厕所等公共服务设施等内容，即本工程施工图纸及工程量清单所对应的相关专业工作内容。 2、运营内容：室内运营面积约300平方米，室外运营面积约11000平方米，对招标人提供的运营场所提供相关服务包含但不限于运营验收及运营管理等。引进各业态运营商，多业态运营包含娱乐、运动、非遗工坊等。运营收入包括联营扣点收益、运营管理收益、门票收益、场地收益、广告收益等。 | |||||
| 标段划分 | 一标段 | 江西省赣州市章贡区马祖岩体育公园项目 | ||||
| 二标段 | / | |||||
| 投标（申请）人应具备的资格条件 | ||||||
| 企业营业执照 | 经营范围应该符合招标要求 | |||||
| 企业资质类别及等级 | [施工总承包·建筑工程·建筑工程三级] | |||||
| 注册建造师类别和等级 | [注册二级建造师·建筑工程] | |||||
| 安全生产许可证 | 在有效期内 | 标段选择要求 | 一个标段 | |||
| 资格审查时投标人应提供的业绩材料 | ①本次招标要求投标人（或联合体中的施工单位）必须满足以下业绩要求：投标人必须自20******居住建筑、商住楼除外）或公共建筑工程业绩。②投标人（或联合体中的运营单位）自2020年5月至2024年12月期间，应具备至少一项以下业绩:具有运营面积1万平方米（含）以上的类似景区、街区商业运营业绩。 | |||||
| 资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件） | ||||||
| 资格证件 | 企业资质证书、营业执照（加盖企业公章的扫描件或复印件）、安全生产许可证 | |||||
| 法定代表人或委托代理人 | 法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证 | |||||
| 项目负责人 | 拟派项目经理的建造师注册证书（或建造师电子证书彩色打印件）、安全生产考核合格证书、本人第二代身份证及社保证明材料 | |||||
| 技术负责人 | 建筑工程类相关专业中级或以上技术职称及社保证明材料。 | |||||
| 关键岗位人员 | 拟派施工员（土建专业）、质检员或质量员（土建专业）、材料员的岗位证书（或资格证书）、专职安全员的C类安全生产考核合格证书及社保证明材料。 | |||||
| 其他要求 | 1.本工程招标方式采用：施工+运营公开招标，评标办法采用“综合评估法”， 具体评标办法详见招标文件相关内容。 2.本项目采用“不见面开标”系统开标，投标企业不需要到场参加开标会，具体操作详见《赣州市不见面开标大厅-投标人操作手册》，下载链接：******/。 3.外省来赣的单位开标前应在“江西住建云平台”-“住建云信息登记系统”上办理好有效的企业信息登记，投标人及本项目拟派的建造师、技术负责人、参与本项目投标的施工员（土建专业）、质检员或质量员（土建专业）、材料员、专职安全员应在“江西住建云平台”-“住建云信息登记系统”中可以查询。 4.本项目允许联合体投标。为做好游乐设施的项目运营管理，投标人可以组成联合体参与投标（总数不超过2家），由建筑工程施工总承包资质单位作为联合体中的牵头主体,联合体各方都必须具有独立法人资格，且应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。投标人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得以多个投标人身份参加本项目投标，否则视为无效投标，作废标处理。 5.关于不得参与本项目的投标有关事项详见招标文件。 6.工程招标对招标公告的发布、招标文件的发售、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，招标人将投标报名、招标文件下载的截止时间延迟到投标保证金提交的截止时间，投标人下载招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。凡符合资格条件且有意参加本次施工招标的投标者，请于申请时间内在江西省公共资源交易网下载招标文件。 7.有关本工程投标的其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系。 8.如因招标人原因而引起招标活动时间变动，招标人将在江西省公共资源交易网上发布。 9.积极开展******服务中心举报电话：0797-******；区住建局扫黑办举报电话：0797-******；举报邮箱：******。 10.本公告内容与招标文件内容不一致时，以招标文件内容为准。 | |||||
| 招标公告、招标文件 | ||||||
| 公告发布时间 | 2025年06月27日 至 2025年07月17日（公告发布时间最短不得少于5日） | |||||
| 获取招标文件时间 | 2025年06月27日 | |||||
| 获取方式 | 请到江西省公共资源交易电子交易平台******/dzjy/memberLogin招标文件领取菜单获取招标文件 | |||||
| 联系人 | ******有限公司/曾小金 | 联系电话 | ****** | |||
| 招标代理机构：（单位章） 法定代表人：（章） 2025年06月27日 | 招标人：（单位章） 法定代表人：（章） 2025年06月27日 | 招投标监管机构：（单位章） 经办人：（章） 2025年06月27日 | ||||
